ライオンズテラス川越

  • 埼玉県川越市三光町

  • 東武東上線 / 川越市駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

46.7
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
2,480万円
47.5万円/㎡
相場
2,381万円
45.6万円/㎡
1,479
2,081
2,682
3,283
AI査定結果
推定相場価格
2,381万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,081万円〜2,682万円
39.9万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズテラス川越
2,480万円（47.5万円/㎡）/ 1階 / 52.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/062,380万円45.6万円1階 52.2㎡ 2LDK南東
2026/04/062,480万円47.5万円1階 52.2㎡ 2LDK南東
2025/09/072,180万円39.6万円2階 55.1㎡ 2LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
ライオンズテラス川越
川越市三光町
川越市駅7分 2,480万円47.5万円52.2㎡2LDK1階 / 7階建 南東1994年60戸RC
2024/06/15クレメント川越
川越市岸町二丁目
川越駅14分 2,599万円41.0万円63.4㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年73戸RC
2023/12/26ダイアパレス川越霞ケ関
川越市大字的場
霞ケ関駅15分 2,190万円35.9万円61.02㎡3LDK9階 / 10階建 南西1994年110戸SRC
2025/02/24日神パレステージ川越
川越市月吉町
川越市駅8分 1,998万円39.9万円50.04㎡3DK3階 / 5階建 南1990年17戸RC
2024/09/22レクセルマンション川越大手町
川越市大手町
本川越駅14分 2,180万円38.0万円57.33㎡3DK10階 / 14階建 南西1999年53戸SRC
2025/08/12アーベイン川越南大塚キッズプレース
川越市南大塚二丁目
南大塚駅9分 2,090万円37.1万円56.33㎡2LDK1階 / 14階建 南東1994年109戸SRC
2025/03/16リズ川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 1,680万円36.8万円45.61㎡2DK2階 / 11階建 南1992年99戸SRC
2025/11/25RIS川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 2,280万円48.1万円47.44㎡2DK10階 / 11階建 東1992年99戸SRC
2025/12/08NICライブステイツ川越南大塚
川越市南大塚二丁目
南大塚駅6分 2,580万円43.4万円59.4㎡2LDK+5階 / 7階建 -1989年94戸RC
2024/08/06キャッスルマンション川越C号館
川越市三久保町
本川越駅14分 1,980万円35.7万円55.5㎡2SDK3階 / 6階建 西1991年32戸RC
2026/04/06ラフィーネ川越
川越市松江町一丁目
本川越駅11分 2,170万円37.7万円57.5㎡2SLDK2階 / 9階建 南東1991年31戸SRC
2024/10/07ライオンズプラザ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅6分 3,480万円57.9万円60.12㎡3LDK9階 / 14階建 南1995年77戸SRC
2025/04/07レーベンハイム川越
川越市久保町
本川越駅13分 2,280万円35.9万円63.56㎡2SLDK1階 / 6階建 西1997年27戸RC
2026/04/14ダイアパレス川越西小仙波
川越市西小仙波町一丁目
本川越駅10分 2,780万円42.9万円64.76㎡3LDK1階 / 11階建 南西1998年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、川越市では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は川越市の平均と比較して56.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
川越市
30.4万円/㎡
前年比+4.0%
埼玉県
川越市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズテラス川越
所在地埼玉県川越市三光町
交通東武東上線川越市駅徒歩7分
築年月1994年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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